Welke verhuurvoorschriften zijn op jou van toepassing?

Hoe reguleert je gemeente kortetermijnverhuur? Welke belastingen moeten Airbnb-hosts in jouw gebied betalen en wie berekent en int deze? Staat jouw gebouwbeheerder Airbnb-gasten toe? 

Vragen zoals deze zijn essentieel voor iedereen die overweegt om host te worden en voor zij die reeds gasten verwelkomen.

Hoewel Airbnb jou geen specifieke juridische richtlijnen of belastingadviezen voor jouw gebied kan geven, kunnen wij je helpen de informatie te vinden die je nodig hebt om klaar te zijn om te verhuren.

Afhankelijk van waar in de wereld je woont, kunnen er vereisten gelden op landelijk, provinciaal of gemeentelijk niveau — of zelfs speciaal voor jouw gebouw.

Sommige gebieden hebben bijvoorbeeld:

• Bestemmingsregels die aangeven hoe jij je ruimte mag gebruiken
• Belastingen zoals toeristenbelasting, belasting toegevoegde waarde (btw) en belasting voor goederen en diensten (GST) die van toepassing zijn op hosts
• Wetten die hosts kunnen verplichten een licentie of vergunning aan te schaffen, hun ruimte te registreren of een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten

Hier zijn enkele manieren om meer te weten te komen over de soorten wetten en regelgeving in jouw gebied:

Het Helpcentrum staat vol met regiospecifieke informatie over verantwoord verhuren. Deze handleidingen zijn een geweldig startpunt voor zij die geïnteresseerd zijn in een algemeen overzicht van de vereisten voor verhuren in hun land, staat, provincie of stad.

Heel wat lokale overheden hebben webpagina's met gedetailleerde informatie over hun beleid en vereisten voor kortetermijnverhuur. Als je deze informatie niet online kan vinden, kun je proberen de lokale overheid te mailen of te bellen.

Contact opnemen met een lokale Host Club en het Communitycentrum bezoeken zijn twee geweldige manieren om in contact te komen met doorgewinterde hosts die ervaring hebben met het navigeren van lokale regels en voorschriften. Aangezien de meeste hosts geen professionele fiscale of juridische adviseurs zijn, is het altijd een goed idee om alle informatie die je ontvangt te controleren.

Advocaten of belastingprofessionals bij jou in de buurt kunnen advies geven over belastingen en wetten die van toepassing zijn op hosts in jouw regio. Deze personen kunnen je helpen om aan de vereisten te blijven voldoen terwijl jij je voorbereidt om host te worden en gasten in jouw ruimte te ontvangen.

We hopen dat deze tips jou helpen met het begrijpen van de regels en voorschriften die op jou als host van toepassing zijn en jou het vertrouwen geven om je verhuurdromen tot leven te brengen.