Je instellingen en beschikbaarheid bijwerken
Als je meerdere accommodaties hebt, moet je je kalender en je instellingen goed op orde hebben. Met de professionele verhuurtools van Airbnb kun je meerdere advertenties tegelijk bijwerken.
De multi-kalender
Met de multi-kalender staan de beschikbaarheidsgegevens van al je advertenties op één plek, waar je ze ook kunt aanpassen. Wanneer je verschillende verblijfsmogelijkheden aanbiedt, trek je mogelijk meer gasten. Advertenties waarvoor gasten een verblijf van minimaal 28 nachten maar ook een kort verblijf konden boeken, leverden in 2022 gemiddeld 45% meer omzet op dan advertenties waarvoor gasten alleen een kort verblijf konden boeken.*
Met de onderstaande instellingen vergroot je de kans dat je advertenties vaker in de zoekresultaten verschijnen.
- Beschikbaarheidsvenster: stel de beschikbaarheid op je kalender in tot 24 maanden vooruit en voeg een vroegboekkorting toe, zodat je ruim van tevoren al goed in je boekingen zit.
- Boekingen voor dezelfde dag: sta toe dat gasten op de dag van aankomst boeken en stel een lastminutekorting in. Op die manier wordt je accommodatie voor meer gasten interessant, zoals voor mensen die niet al te ver bij je vandaan wonen.
- Minimale reisduur: stel een kortere minimale verblijfsduur in, zodat je advertenties ook verschijnen wanneer gasten naar een kort verblijf zoeken. Dat verhoogt de kans op boekingen.
- Maximale reisduur: stel de maximale verblijfsduur in op minimaal 28 nachten, zodat je advertenties verschijnen in zoekopdrachten voor een langer verblijf.
Langere verblijven zijn op Airbnb nog steeds populair. Boekingen voor minimaal 28 nachten waren goed voor 18% van alle geboekte nachten in juli, augustus en september 2023.**
In één keer meerdere wijzigingen doorvoeren
Als je je beschikbaarheid wilt wijzigen, hoef je dat niet voor elke advertentie afzonderlijk te doen. De volgende gegevens kun je namelijk in één keer voor al je advertenties aanpassen:
- reisduur
- korting op verblijfsduur
- annuleringsvoorwaarden
Je kunt ook andere aspecten van je advertenties in één keer aanpassen:
- voorzieningen
- woningtype
- toeslagen en andere extra kosten
- locatie
- incheckmethode
- standaardhuisregels
- locatiegegevens
In één keer meerdere wijzigingen doorvoeren:
Meld je eerst aan voor professionele verhuurtools. Deze tools zijn alleen beschikbaar op een desktop.
Ga naar je Advertenties en selecteer alle advertenties die je wilt wijzigen.
Klik op Aanpassen.
- Voer je wijzigingen door en klik op Opslaan.
*Op basis van gegevens van Airbnb over actieve advertenties van januari tot en met december 2022
**Volgens de financiële gegevens van Airbnb voor het derde kwartaal van 2023
Gebruik je software die via een API verbonden is en waarin deze functionaliteit al is geïntegreerd? Dan kun je al deze functies rechtstreeks vanuit je software gebruiken. Als deze functionaliteit nog niet geïntegreerd is, kun je bij de leverancier navragen wanneer dat gaat gebeuren.
De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.